Santé Les maisons d’Yffiniac (Alzheimer)

Mise à jour le 8 décembre 2025 |

La commune d’Yffiniac accueillera le futur village Alzheimer, un lieu de vie adapté et innovant aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et apparentées.

Les Maisons d'Yffiniac

Implantation des futures Maisons d'Yffiniac ©Agence d'architecture ADA

Le projet des Maisons d’Yffiniac, initié par l’Hospitalité Saint-Thomas de Villeneuve et soutenu par le Conseil départemental et l’Agence Régionale de la Santé Bretagne, sera réalisé en collaboration avec France Alzheimer 22 et la commune d’Yffiniac. La maîtrise d’ouvrage sera assurée par le bailleur social Terres d’Armor Habitat.

Les Maisons d'Yffiniac : comment se définit le projet ?

Le projet des Maisons d’Yffiniac a pour ambition de créer un lieu de vie innovant et adapté pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et apparentées. Contrairement à la plupart des structures traditionnelles, le projet pourrait ressembler à un lieu d’habitation classique « de type maison », situé au cœur de la cité et des services proposés par la commune et par les commerces de proximité.

Un premier terrain avait été identifié à Yffiniac, des analyses réalisées dans le cadre de la phase d’avant-projet avaient révélé des contraintes techniques remettant en question l’opération sur cet emplacement. La décision avait été prise par les partenaires du projet de rechercher un nouveau terrain pour l’implantation des maisons, en les maintenant si possible sur la commune d’Yffiniac, compte tenu du partenariat noué avec la commune depuis le début du projet, mais aussi des échanges engagés sur ce territoire.

Les maisons seront donc implantées sur un nouveau terrain mais toujours à Yffiniac. A proximité des commerces, équipements culturels et sportifs, espaces verts sur deux parcelles, l’une de 3 900m², l’autre de 6 000m², à proximité l’une de l’autre et reliée par une voie de circulation douce, en centre-ville d’Yffiniac. La première est l’actuel espace bitumé situé entre les écoles maternelle et élémentaire à l’arrière d’Hyper U dédié à l’activité de skate-park. La deuxième est un ensemble de propriétés construites qui, à l’heure de la sobriété foncière, présenteront les avantages de recycler le foncier et de « construire la ville sur la ville ».

Douze maisons de sept habitants chacune seront construites sur ces terrains, ainsi qu’un tiers-lieu qui favorisera la mixité et l’ouverture sur la cité. Le cabinet d’architecte Ada a présenté de nouvelles esquisses qui traduisent parfaitement l’ambition de créer un lieu de vie pour les personnes accueillies, fondée sur l’inclusion, la liberté d’aller et venir et l’approche domiciliaire.

Dax : un village pionnier en exemple

Il y a plusieurs années, l’ancien ministre Henri Emmanuelli, alors député et président du Conseil départemental des Landes, inspiré par le concept de Hogewey aux Pays-Bas, décidait d’hisser les Landes comme département pilote dans la prise en charge des patients et d’importer ce concept à Dax. Dans cette structure d’accueil, il s’agit de développer une philosophie d’accompagnement centré sur la personne avec une approche non médicamenteuse, portée par une attitude et des activités thérapeutiques qui permettent de préserver de la meilleure façon possible les capacités cognitives et pratiques des résidents.

Une délégation costarmoricaine est partie en octobre 2022 pour aller à la rencontre de celles et ceux qui font vivre ce village unique en France.
Le but ? Voir, écouter, échanger… pour mieux appréhender ce qui pourrait se faire en Côtes d’Armor. « Il y aura tout de même des différences notables. Yffiniac a été sélectionnée sur plusieurs critères dont celui de la proximité avec les commerces existants. Là où le village landais est presque un
village autonome, le projet breton sera plus imbriqué dans la ville, tel un quartier. Les résidents, pris en charge par un personnel soignant très présent, pourront se rendre dans les commerces et faire leurs propres achats », précise le maire, Denis Hamayon.

L’Hospitalité Saint-Thomas de Villeneuve (HSTV), c’est quoi ? 

L’Hospitalité Saint-Thomas de Villeneuve est un acteur privé non lucratif du secteur sanitaire et médico-social. Tous ses moyens sont mobilisés pour prendre soin des personnes accueillies, des personnes fragilisées par la maladie, l’âge, le handicap ou l’addiction. L’Hospitalité rassemble 20 établissements en Bretagne, Provence et Pays-de-Loire. De l’accompagnement de la personne jusqu’à la médecine spécialisée, chacun des établissements propose une réponse individualisée s’appuyant sur des expertises fortes. Elle a été créée en 2010 par la Congrégation des Sœurs hospitalières de Saint-Thomas de Villeneuve pour réunir, conforter et développer les établissements, dont certains existent depuis plus de 360 ans. 

Elle compte aujourd’hui 3500 professionnels animés par la conviction que « prendre soin, c’est d’abord créer un lien ».

Plus d’info : https://www.hstv.fr/

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